Juridisch advies bij woningzaken

Bij een aan- of verkoop van een huis stuit u soms op problemen. ‘Verborgen gebreken’ zijn vaak aanleiding voor een conflict. Het kan ook zijn dat de koper uw huis niet meer wil afnemen. Of dat u er na een half jaar achter komt dat de riolering van uw (nieuwbouw)woning verzakt is. Wat als de aannemer die bezig is met de bouw van uw nieuwe huis failliet gaat? En in het geval van een huurwoning, wat als uw huurbaas steevast weigert om de ongedierte in uw woning te bestrijden? Het is slechts het topje van de ijsberg als het gaat om woning-gerelateerde zaken, waarbij u met onze rechtshulp sterk staat.

Let op: vergeet nooit de juridische kant

De woningmarkt ziet er anders uit dan tien jaar geleden. Door technologische mogelijkheden en middelen zijn er steeds meer mensen die zonder tussenkomst van een makelaar een woning kopen of verkopen. Het juridische aspect dreigt daardoor soms op de achtergrond te raken. In de praktijk betekent dit dat er kopers zijn die een bod doen zonder voorbehoud financiering of zonder een deskundig onderzoek naar bouwkundige gebreken. Bezint eer u begint. Wees daarom altijd alert op de juridische kant bij het kopen of verkopen van een woning of bedrijfspand.

Een dreigend geschil in een bouwproject?

Iedere aannemer en opdrachtgever is gebaat bij een soepel lopend bouwproject. Is dit toch niet het geval dan is het zaak om bijtijds het bouwgeschil onder ogen te zien en op te lossen. Escalatie is vaak niet de beste weg. Bouwrecht is complex en kent vele regelingen. Het is zaak om in een geschil het juiste uitgangspunt te kiezen. Bart van Rijsbergen, verbonden aan VR-Advocatuur te Spijkenisse, adviseert regelmatig aannemers en opdrachtgevers gedurende de looptijd van het bouwtraject. Samen met u wordt de juiste aanvliegroute bepaald, gebaseerd op uw wensen en onze juridische expertise als advocaat bouwrecht. Veelal wordt een oplossing bereikt maar soms is een procedure bij de Raad van Arbitrage of de Rechtbank noodzakelijk.